Rare sur Morlaix, cette maison de plain-pied de 119 m² est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 892 m² exposée principalement au sud, elle se présente dans un état très soigné et ne nécessite pas de travaux.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le four, la plaque de cuisson et le lave-vaisselle... resteront en place. Une arrière-cuisine complète cet espace.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing indépendant entièrement fermé (possible d'ouvrir cette partie), d'une salle d'eau avec double vasque et rangements, ainsi que d'un WC séparé. L'ancien garage a été divisé afin de créer une buanderie et un atelier. Un grenier facilement aménageable offre également un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un cabanon, le tout dans un jardin particulièrement bien entretenu.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage électrique au sol, d'un ballon d'eau chaude de moins de dix ans et d'une VMC récemment installée. La toiture en ardoises sur crochets inox et l'isolation sont également en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €346 725 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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