Description

Réf : 1651
À proximité de Morlaix, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 93 m² implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 519 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec insert à bois. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage communicant, complété par un grenier situé au-dessus, offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un beau jardin dans un environnement résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29610
  • Ville
    PLOUIGNEAU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    en bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    91.1

Maison Plouigneau 5 pièce(s) 93 m2
Plouigneau

196 100 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   93 Réf :  1651
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Votre Conseiller :
Laurent Emma
Laurent Emma,
Agent commercial
N° RSAC : 90893776600016
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Plouigneau

Plouigneau est une ville de 4 820 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Plouigneau est une ville calme...

Population :
 
4 901 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
63,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population77 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 63,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1630 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 33 place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22529976304 |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 ème RI 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante