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  • A vendre

Description

Réf : 1635
Grande maison de famille de 185 m² à proximité du bourg de Lanmeur.
Parfaitement rénovée, au rez de chaussée : Grande pièce de vie de 36 m², belle cuisine moderne et spacieuse toute équipée, hall d'entrée lumineux, chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain et WC indépendant
Au sous-sol : grand volume carrelé et bien distribué avec buanderie, douche et WC. Possibilité d'aménagements...
A l'extérieur : un beau jardin arboré clos de 2 450 m² avec une splendide terrasse de 80 m², un garage indépendant et un grande cour bitumée offrant de grandes possibilités de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €369 940 honoraires inclus | €349 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29620
  • Ville
    LANMEUR
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    369940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    2450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Surface de référence
    185.4

Maison Lanmeur 6 pièce(s) 185 m2
Lanmeur

369 940 € dont 6% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   185 m² Réf :  1635
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice
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Le quartier centre-ville

Lanmeur

Lanmeur est une commune de 2 200 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Lanmeur est une commune calme...

Population :
 
2 187 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
26,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population83 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 26,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins310 hab/médecin

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Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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