Description

Réf : ELD2904
À Guissény, au calme en campagne, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2009, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et 2 WC.

À l'extérieur, un garage de 50 m² avec porte motorisée ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 270 m², dans un environnement paisible.

Les atouts :

Maison de plain-pied de 2009
6 chambres dont 2 suites parentales
Aucun travaux à prévoir
Garage de 50 m²
Portail et porte de garage électriques
Assainissement individuel conforme
Environnement calme en campagne
** €438 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29880
  • Ville
    GUISSENY
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Maison Guisseny 8 pièce(s) 155 m2
Guisseny

438 000 € dont 4,29% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   155 Réf :  ELD2904
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Votre Conseiller :
LE DANTEC Elisa
LE DANTEC Elisa,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Guissény

Guissény est une commune de 2 030 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Guissény est une commune calme...

Population :
 
2 002 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
25,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population79 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 25,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante