Maison vue mer St Pol de léon
Saint pol de leon

€848 700 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

197

m² •

Réf : PY265

A vendre

Description

Réf : PY265

A vendre très belle maison vue mer à 2 pas de la plage de St Anne .
Grande pièce de vie salon séjour de 76 m2 avec cuisine aménagée équipée
1 chambre au rdc , salle d'eau , wc , cellier atelier.
A l'étage mezzanine coin lecture , 3 chambres , 1 salle d'eau , wc.
Carport , jardin clôturé arboré .
portail électrique
Cabinet Kerjean Carantec

** €848 700 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Exposition
Est
Vue
mer
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
848700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
197 m2
Surface terrain
1324 m2

Extérieur

Année construction
2016
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bio-brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Maison vue mer St Pol de léon
Saint pol de leon

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6 pièce(s) 197 m² Réf : PY265

Cabinet Kerjean - Carantec

1 place de la libération
29660 Carantec

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BELLEC Pierre-Yves,

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Ville RSAC : Brest

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Le quartier centre-ville

Plougoulm

Plougoulm est une commune de 1 780 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Plougoulm est une commune calme...

Population :

1 772 habitants

Distance de l'aéroport :

18 km

Superficie :

18,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population96 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 18 km
Superficie : 18,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins1770 hab/médecin

Cabinet Kerjean - Carantec

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