Description

Réf : SP2883
À vendre Maison neuve contemporaine à LANDEDA

Découvrez cette superbe maison neuve de 125 m², idéalement située elle offre un cadre de vie paisible et moderne à proximité du centre.

Édifiée sur un terrain de 580 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec son point d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'une salle de bain.

Un double garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

Construction neuve aux normes actuelles
Quartier calme et récent
Grand terrain de 580 m²
4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Double garage
Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.

Les sols des chambres restent à la charge des futurs acquéreurs.

N'attendez plus pour venir la découvrir !
** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Maison Landeda 125 m2
Landeda

€325 000 ** dont 4.84% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 125 Réf :  SP2883
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Votre Conseiller :
PHILIPPOT Stéphane
PHILIPPOT Stéphane,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Landéda

Landéda est une ville de 3 610 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Landéda est une ville calme avec 93...

Population :
 
3 575 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population309 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins3580 hab/médecin

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