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Description

Réf : VM227
Maison spacieuse des années 70 en campagne- Potentiel à saisir !
Découvrez cette grande maison familiale nichée au coeur d'un terrain arboré de 5 214 m², offrant calme et sérénité.

Bâtie sur cave, elle propose 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon-séjour traversant est/ouest, baigné de lumière naturelle.
Atouts majeurs :

Menuiseries PVC double vitrage
Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et des possibilités d'aménagement extérieures.
À prévoir : Travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre image.
Idéal pour les familles ou les amateurs d'espace, cette maison allie charme rétro et potentiel à développer.

Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !
** €189 900 honoraires inclus | €179 151 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3367€ et 4455€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29440
  • Ville
    SAINT DERRIEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    5214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3367 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4455 EUR

Saint Derrien- Maison 8 pièces- 156 m2
Saint derrien

€189 900 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 156 m² Réf :  VM227
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MINGAM Vincent
MINGAM Vincent,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Derrien

Saint-Derrien est une commune de 800 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Derrien est une commune...

Population :
 
810 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
12,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : alians Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante