Maison Plouguerneau 4 pièce(s)
Plouguerneau

€129 000 ** dont 7.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : SP2877

A vendre

Description

Réf : SP2877

EXCLUSIVITE À vendre Maison à rénover à Plouguerneau, proche du port du Korejou

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du port , cette maison d'environ 70 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 700 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces permettant d'aménager un espace de vie convivial selon vos envies. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble.

Le terrain, spacieux et agréable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, extension, terrasse?).

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative, dans un cadre maritime apprécié.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
710 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2026
Consommation énergie finale
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3010 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
437 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
123 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4120 EUR
Surface de référence
70

Maison Plouguerneau 4 pièce(s)
Plouguerneau

€129 000 ** dont 7.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : SP2877

Cabinet Kerjean - Lannilis

2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis

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Le quartier centre-ville

Plouguerneau

Plouguerneau est une ville de 6 350 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plouguerneau est une ville...

Population :

6 490 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

44,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population146 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires82 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 44,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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