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    • Exclusif

Description

Réf : 1467
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2007, idéalement située à proximité du centre bourg et des commodités.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.
Elle se compose de 5 chambres, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois.
À l'extérieur : jardin clos et paysagé, pergola et carport.
Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29640
  • Ville
    PLOUGONVEN
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1378 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    130

A VENDRE - Maison à Plougonven 130 m2
Plougonven

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   130 m² Réf :  1467
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
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Laurent Emma,
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