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  • A vendre

Description

Réf : PY208
A vendre en exclusivité à Locquénolé très belle villa de 224m2 habitables en ossature bois construite en 2009 avec l'entreprise GLV.
La maison est située entre Morlaix et les belles plages de Carantec.
La maison se compose d'un grand hall d'entée donnant sur un magnifique escalier, grand salon TV , salle à manger , cuisine tout équipée avec un ilot central , grand cellier avec cave à vins , double garage.
A l'étage 1 chambre master de 35m2 , 3 chambres , 2 Salles d'eau indépendantes et WC.
Magnifique jardin plein sud.
Très belle terrasse couverte pour être à l'abri des vents.

PAC réversible.

Cabinet Kerjean Carantec

** €567 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29670
  • Ville
    LOCQUENOLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    2391 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

A vendre Villa à Locquénolé
Locquenole

€567 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 224 m² Réf :  PY208
Cabinet Kerjean - Carantec
1 place de la libération
29660 Carantec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BELLEC Pierre-Yves
BELLEC Pierre-Yves,
Agent commercial
N° RSAC : 431378876
Ville RSAC : Brest
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Locquénolé

Locquénolé est une commune de 830 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Locquénolé est une commune calme...

Population :
 
791 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population838 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Carantec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 1 place de la libération - 29660 Carantec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante