Description

Réf : 1440
Située sur la commune de Pleyber-Christ, cette magnifique maison néo-bretonne entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables, sur un vaste terrain de 1 794 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre avec dressing (ou placard), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, une chaufferie ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, un double garage vient compléter ce bien aux prestations soignées.
Les + : Rénovation récente
Aucun vis-à-vis
Beaux volumes
Nombreux espaces de rangement
Double garage
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29410
  • Ville
    PLEYBER CHRIST
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.3 m2
  • Surface terrain
    1794 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double

Terrain

  • Assainissement
    fosse à refaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4330 EUR

A vendre maison Pleyber-Christ
Pleyber christ

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 146 Réf :  1440
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Votre Conseiller :
Laurent Emma
Laurent Emma,
Agent commercial
N° RSAC : 90893776600016
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Pleyber-Christ

Pleyber-Christ est une ville de 3 080 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Pleyber-Christ est une ville...

Population :
 
3 076 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
45,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population68 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 45,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 33 place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22529976304 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante