Exceptionnel maison 154 m2 à Plounéventer Centre Bourg
Plouneventer

€417 500 **

pièce(s) •

156

m² •

Réf : 1423

A vendre

Exceptionnel maison 154 m2 à Plounéventer Centre Bourg 1/13

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Exceptionnel maison 154 m2 à Plounéventer Centre Bourg 13/13

Description

Réf : 1423

Baisse de prix ,Très rare à Plounéventer ,en plein centre, bien d'exception sur 1400 m2 de terrain paysagé et arboré avec une exposition Sud-Ouest sur les 2 terrasses .

Maison de 154 m2 avec une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec un magnifique poêle complété par une belle cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse aménagée. Un cellier et une pièce de rangement complètent le rez-de-chaussée. Un espace bureau est également disponible avec une pièce d'eau (possibilité d'aménager une chambre .
au 1er étage , se trouve 3 chambres avec un WC et une très belle salle d'eau et un aménagement complet d'une véritable salle home cinéma .

il s'agit d'une maison contemporaine de construction traditionnelle avec ardoises et crochet inox un chauffage électrique en plancher chauffant très peu utilisé grâce au poêle

La maison dispose aussi d'une allée bitumée et d'un garage très récent pouvant contenir 2 voitures, d'un carport et de panneaux solaires .
DPE C
frais d'agence charge vendeur,
a voir absolument

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29400
Ville
PLOUNEVENTER
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
25 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Ecole
2 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
417500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
1407 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Surface de référence
151.4

Exceptionnel maison 154 m2 à Plounéventer Centre Bourg
Plouneventer

€417 500 **

7 pièce(s) 156 m² Réf : 1423

Cabinet Kerjean - Landerneau

15 rue de la Fontaine Blanche
29800 Landerneau

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Bihan alain,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Plounéventer

Plounéventer est une commune de 2 080 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plounéventer est une commune...

Population :

2 107 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

27,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population77 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 27,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1050 hab/médecin

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