Description

Réf : MS184
Dans un environnement champêtre, a seulement 3 km du bourg et toutes ses commodités, 6 km des belles plages de sables fins, très belle Maison de charme, en pierre, construite en 1702 sur jardin magiquement aménagé, fleuri et arboré.
Rez de chaussée : cuisine dinatoire avec grande cheminée et poêle à bois, salon, véranda victorienne tournée vers le jardin, chambre, 2 salles d'eau avec wc.
1er étage : chambre avec cheminée.
2ème étage : chambre.
2 dépendances en pierres, possibilité de les aménager (gîtes par exemple).
Magnifique jardin fleuri et arboré, puit, abris bois.

Beaucoup de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22310
  • Ville
    PLESTIN LES GREVES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne/jardin
  • Distance Voie Express
    8.5 Km
  • Distance Aéroport
    67 km
  • Distance Commerces
    3.3 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    21 km

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    5652 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1702
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Surface de référence
    92

Plestin - Maison de Charme en pierre
Plestin les greves

€275 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 92 Réf :  MS184
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Plestin-les-Grèves

Plestin-les-Grèves est une ville de 3 660 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Plestin-les-Grèves est...

Population :
 
3 598 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
34,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population105 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 34,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

Nous contacter

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Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
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