Maison Locquirec 6 pièce(s) 112 m2
Locquirec

€596 790 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : MS235

A vendre

Description

Réf : MS235

Avec une belle vue Mer et la plage de sable fin en dessous, au fond de la baie, Maison construite en 1999, 112m² habitables sur jardin fleuri et arboré de 1988m².
Rez de chaussée : entrée, grand séjour salon salle à manger cuisine ouverte vue mer, poêle à bois, accès terrasses Sud et Nord, 2 chambres, salle de bain, wc.
Etage : chambre, bureau ou chambre d'appoint.
Sous-Sol total : double garage, pièce, cave, wc et point d'eau. Carport.
Petite surprise sur le gâteau, le jardin abrite un petit chalet studio de 17m² avec sa terrasse.

** €596 790 honoraires inclus | €568 371 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29241
Ville
LOCQUIREC
Pays
France
Vue
Mer
Distance Voie Express
14 Km
Distance Aéroport
69 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
19 km
Accès Bus
50 min

Aspects financiers

Prix
596790 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1254 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
1988 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
111.7

Maison Locquirec 6 pièce(s) 112 m2
Locquirec

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6 pièce(s) 112 m² Réf : MS235

Cabinet Kerjean - Locquirec

8 rue de l'Église
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Le quartier centre-ville

Locquirec

Locquirec est une ville de 1 400 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Locquirec est une ville calme...

Population :

1 347 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

6,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population216 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen52 ans
Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 6,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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