Description

Réf : 1126
Baisse de Prix sur cette charmante maison des années 50 offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain clos de 560 m².
Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont généreux et bien distribués, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose d'un séjour chaleureux, de 5 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Son excellent état général permet un emménagement immédiat.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Proche des écoles, commerces et transports, avec un centre-ville rapidement accessible, cette maison lumineuse et entretenue &représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace.
Frais d'agence charge vendeurs
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Surface de référence
    150

Maison Landerneau 150 m2
Landerneau

€322 000 **
7 pièce(s) 150 Réf :  1126
Cabinet Kerjean - Landerneau
15 rue de la Fontaine Blanche
29800 Landerneau
Votre Conseiller :
Bihan alain
Bihan alain,
Gérant

Le quartier centre-ville

Landerneau

Landerneau est une ville de 15 270 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Landerneau est une ville calme...

Population :
 
15 746 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
13,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 162 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 13,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landerneau | Raison sociale : YCALB | Adresse siège social : 15 rue de la Fontaine Blanche - 29800 Landerneau | Siret : 95227042900014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR85952270429 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45596L | Adresse caisse de garantie : PARIS 75801 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante