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  • A vendre

Description

Réf : 1104
Située dans un quartier calme de Plouescat, à quelques minutes seulement de la plage, cette jolie maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Elle se démarque par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle, implantée sur un terrain bien entretenu.

L'agencement de plain-pied assure une vie de maison pratique et agréable, sans escalier, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Cette propriété combine confort moderne, entretien soigné et situation privilégiée, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Plouescat et de son littoral.
** €277 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2910€. Pour la date de référence 01/10/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Mer
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    728 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Plain-pied Plouescat 4 pièces
Plouescat

€277 000 **
4 pièce(s) 129 m² Réf :  1104
Cabinet Kerjean - Lesneven
5 place de l'Europe
29260 Lesneven
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LEVASSEUR Nicolas
LEVASSEUR Nicolas,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Plouescat

Plouescat est une ville de 3 600 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Plouescat est une ville calme...

Population :
 
3 471 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population227 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lesneven | Raison sociale : ALGUYA | Adresse siège social : 5 place de l'Europe - 29260 Lesneven | Siret : 93867681400016 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77938676814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 22168688404 |
Carte T : CPI 2901 2025 000 000 006 | Date de délivrance : 2025-04-14 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème Régiment d’infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO association des Médiateurs Bretagne Ouest | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5place Louis Bonneau 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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