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  • A vendre

Description

Réf : 2831MQ
Exclusivité-A vendre-BREST-Rive gauche-A 10 minutes à pieds de la Croix Rouge et du bourg de Lambézellec, cette maison, de 118m² habitables, profite au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre: toutes ces pièces peuvent former un seul volume de 60m²!
A l'étage, elle est agrémentée d'un palier, de 3 chambres confortables, et d'une vaste salle de bains.
Un sous-sol et un jardin permettant d'avoir aussi un potager, complètent cette maison.
** €200 000 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1991 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement
    non conforme

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Attestation ramonage
    2

Exclusivité-BREST-Rive gauche-A 10 minutes à pieds de la Croix Rouge et du bourg de Lambézellec,
Brest

€200 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 118 m² Réf :  2831MQ
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
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Votre Conseiller :
QUEZEDE Marion
QUEZEDE Marion,
Négociatrice
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Le quartier centre-ville

Brest

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Brest est une ville calme avec 75 %...

Population :
 
139 163 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
49,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 825 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 49,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

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