Description

Réf : ELD2805
Landéda - Ensemble immobilier avec vue mer

Dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations sur une parcelle de 1296 m², offrant une vue dégagée sur l'océan.

La maison principale, rénovée avec soin, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une terrasse sur pilotis, orientée vers l'océan, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer.

Sous-sol complet, chauffage fioul et cheminée.
Phytoépuration installée en 2022.

À cela s'ajoute une maison plain-pied en bois construite en 2024, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC , ainsi qu'une large terrasse sur pilotis avec vue dégagée, parfaite pour admirer la mer et les paysages bretons à toute heure de la journée.

Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Landeda 9 pièce(s) 188 m2
Landeda

Vendu
  9 pièce(s)   188 Réf :  ELD2805
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis

Le quartier centre-ville

Landéda

Landéda est une ville de 3 610 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Landéda est une ville calme avec 93...

Population :
 
3 575 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population309 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins3580 hab/médecin

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184 900 € dont 5,66% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   93 Réf :  EM-240
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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