Vente maison 212 m², Landerneau 29800Finistère
Référence 174

Exclusivité Plouédern propriété 9 pièces sur 2 200 m2,
Landerneau 29800

9 pièce(s)
5 chambre(s)
212 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€449 950 **
€449 950 honoraires inclus €435 000 hors honoraires Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité - Aux portes de Landerneau (à 3 minutes de la zone du Leck), dans un environnement champêtre, cette propriété parfaitement close de murs et grillage sur un parc de 2 200 m2.
Cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin.
Vaste espace de vie donnant sur une terrasse ensoleillée.
En sous-sol, une salle de gym avec son club house et une buanderie.
En résumé, de généreux volumes pour cette bonne construction parfaitement tenue.
Prestations de qualité, pompe à chaleur, domotique, grand carport, parking bitumé....
A voir très vite !
** €449 950 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    449950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    2160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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Plouédern

Plouédern est une commune de 2 790 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Plouédern est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population142 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants2 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin
Bihan alain
Bihan alain
Gérant
Cabinet Kerjean - Landerneau
Cabinet Kerjean - Landerneau
15 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landerneau | Raison sociale : YCALB | Adresse siège social : 15 rue de la Fontaine Blanche - 29800 Landerneau | Siret : 95227042900014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR85952270429 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45596L | Adresse caisse de garantie : PARIS 75801 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante