Vente maison 211 m², Landerneau 29800Finistère
Référence 137

EXCLU - Maison ou immeuble Landerneau 8 pièce(s) 174 m2,
Landerneau 29800

8 pièce(s)
6 chambre(s)
211 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€345 929 **
€345 929 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE en hyper-centre (place du Marché) de Landerneau, ensemble immobilier sur 4 niveaux avec local commercial en RDC.
Nombreuses pièces (6 chambres). Très bon état.
Conviendrait à famille nombreuse ou pour co-location.
Emplacement exceptionnel pour l'habitation et le local commercial de 50 m2 en bon état également.
Excellent rapport locatif.
Le PLUS : 2 places de stationnement dans la cour fermée.
A voir très vite !
** €345 929 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    345929 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

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Le Roudous

Le Roudous est un quartier de 3 310 habitants de la ville de Landerneau dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Gare est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 528 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 474 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin
Bihan alain
Bihan alain
Gérant
Cabinet Kerjean - Landerneau
Cabinet Kerjean - Landerneau
15 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landerneau | Raison sociale : YCALB | Adresse siège social : 15 rue de la Fontaine Blanche - 29800 Landerneau | Siret : 95227042900014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR85952270429 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45596L | Adresse caisse de garantie : PARIS 75801 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante