Maison Locmaria-plouzane 8 pièce(s) 200 m2
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480 700 € **
Venez, posez vos valises, profitez..... Cette grande maison contemporaine, vous donne accès à un salon de 30 m2 agrémentée d'une cheminée, d'une grande baie vitrée à galandage rendant cette pièce chaleureuse et agréable, ouvert sur un séjour de 32 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisine à gaz. Une chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau privée. Montons à l'étage, 2 grande chambres, 1 chambre d'enfant, une salle de bain. Une suite parentale avec baie vitrée et magnifique panorama sur mer avec vue totale et dégagée sur berthaume, une salle d'eau privative et un grand dressing complète ce bien. Énorme plus, un studio (entrée indépendante, espace nuit spacieux, coin cuisine, espace salon, salle d'eau + WC) complète ce bien ce qui vous permet d'accueillir vos proche en totale indépendance ou peut vous assurer une source de revenus permanent. 2 allées de garages autonomes, un magnifique terrain paysagé, piscinable, en exposition S/O sans vis à vis. Dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir, ce bien est extrêmement rare sur le marché par sa situation et sa qualité. Proche commodités, desservis par le réseau penn-ar-bed pour les liaisons scolaires et vers Brest au bout de la rue. Accessible rapidement depuis Brest, proche arsenal, cavale blanche et Technopole. Cabinet Kerjean Brest 02 30 13 11 23
** 480 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet Kerjean Brest
13 rue de Lyon
29200 BREST

Horaires
9h à 12h et de 14h à 18h
Téléphone : 02.30.13.11.23
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Plus d'information sur ce bien ?

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LOCMARIA PLOUZANE
  • Code postal
    29280
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    mer, fort de berthaume
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    480700 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    980 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   62   SO       
 0   Cuisine   15   S       
 0   Chambre 1   12          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean Brest | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012018000028216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45508Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante