Grande Maison familiale à Gouesnou 9 pièces 260 m2
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Quartier recherché
405 600 € **
A vendre en impasse vallée verte, grande maison dans un quartier calme d'environ 260 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'un grand hall d'entée surmonté d'une D'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. - A l'étage : 5 chambres ainsi qu'une autre salle de bain. Possibilité d'aménager une autre pièce en chambre. Vaste sous sol de 170 m2 sur l'ensemble de la maison avec porte motorisée. Ce bien se situe sur un vaste jardin arboré entretenu de plus de 2 100 m2. Chauffage par pompe a chaleur. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 62 17 00 95 Cabinet Kerjean Brest
** 405 600 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet Kerjean Brest
13 rue de Lyon
29200 BREST

Horaires
9h à 12h et de 14h à 18h
Téléphone : 02.30.13.11.23
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Plus d'information sur ce bien ?

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GOUESNOU
  • Code postal
    29850
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    405600 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface estimée
    260 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2115 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   50,80   S       
    Cuisine   16,20          
    Entrée   21,70          
    Chambre   11,80          
    Chambre   17,20          
    Chambre   9          
    Chambre   10          
    Chambre   12          
    Chambre   15          
    Chambre   19          
    Sous sol   173          
    Atelier   14          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean Brest | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 79103881300022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012018000028216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45508Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante