Guipavas Maison 171 m2, VUE MER
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Exceptionnel (droit)
586 000 € **
Quartier prisé de GUIPAVAS, très belle maison d'architecte contemporaine de 2004 de 171 m2 habitable sur un terrain de 767 m2 avec vue mer de la pièce de vie et de l'étage. Au Rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 46 m2 donnant sur une belle terrasse, une cuisine de 16 m2 ouverte sur l'extérieure, hall d'entrée, cellier et une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés. A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, donnant sur un toit terrasse avec une vue imprenable sur la baie. Toutes les chambres sont exposées SUD et ont une belle vue mer. Un double garage de 38 m2 complète ce bien d'exception. Son plus, un toit en cuivre donne encore plus de cachet à cette maison qui est à visiter sans tarder. Pour une visite et de plus amples renseignements contactez votre conseiller en immobilier M LE BERRE, Dominique 06.62.17.00.95.
** 586 000 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet Kerjean Brest
13 rue de Lyon
29200 BREST

Horaires
9h à 12h et de 14h à 18h
Téléphone : 02.30.13.11.23
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Plus d'information sur ce bien ?

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUIPAVAS
  • Code postal
    29490
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    586000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.72 %
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    171.42 m2
  • Surface séjour
    46.17 m2
  • Surface terrain
    767 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • 447 hab/km²
  • 25 %
  • 42 ans
  • 1 196 habitants
  • 3 210 euros / mois
  • 81 %
  • 33 %
  • 19 %
  • 6 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 1330 hab/médecin
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean Brest | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 79103881300022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI29012018000028216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45508Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante