Appartement Lesneven T2 Bis Duplex 55 m2
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69 200 € **
LESNEVEN - Idéal pour investir, proche du centre, dans une résidence récente, cet appartement de type 2 bis en duplex bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un parking privé, actuellement loué. Copropriété de 50 lots, charges annuelles courantes 700€. Cabinet Kerjean Lesneven Tél. : Patrice : 06 61 91 47 82 - 02 98 83 06 54 www.cabinet-kerjean.fr
** 69 200 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet Kerjean Lesneven
9 place du Maréchal Foch
29260 Lesneven

Téléphone : 02.98.83.06.54
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Plus d'information sur ce bien ?

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29260
  • Ville
    LESNEVEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    35 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    69200 EUR
  • Charges forfaitaires
    700 EUR
  • Prestations / charges
    Entretiens extérieur, les divers contrats de maintenance (fosse de relevage, portail, vmc, les frais de gestion)
  • Loyer charges comprises
    435 EUR
  • Taxe Foncière
    401 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    55.8 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    6.69 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,16         avec placard 
 0   Séjour   21,19          
 0   Kitchenette   4,15          
 0   Rangement   1,19          
 0   Bureau   7,52          
 1   Dégagement   2,30          
 1   Chambre   12,06         avec placard 
 1   Salle de bains   3,99          
 1   W.C.   1,27          
    Terrasse             
    Parking            n° 73 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean Lesneven | Raison sociale : AUFFRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 place du Maréchal Foch - 29260 Lesneven | Siret : 79118483100018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 791184831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012018000024609 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45561 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante